2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
66.7m²
Área total
Aluguel
Total com taxas
R$ 1.400,00
R$ 2.053,12
Apartamento no Campo Comprido de 66.7 m² com 2 quartos
Ref: BG02641002
Sobre este imóvel
Ótimo apartamento semi-mobiliado localizado no condomínio Villaggio Firenze com 50,00m² de área útil, contendo:
- 02 dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha com armários e geladeira;
- Banheiro com box blindex;
- Área de serviço;
- 01 vaga de garagem livre e coberta.
O condomínio possui:
- Garden privativo;
- Portaria 24 horas;
- Playground;
- Salão de Festas.
Proximidades:
- Colégio Efetivo: 500 metros
- Unidade de Saúde: 350 metros
- Posto de combustível: 400 metros
- Supermercado Tissi: 600 metros
FCI: R$ 84,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 20,11
Valores sujeitos a alteração.
Não perca essa ótima oportunidade e agende já sua visita!
DÚVIDAS FREQUENTES:
MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->
- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.
- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.
- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).
- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:
https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria
Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727
- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).
SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->
- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.
- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.
Localização
Rua Rosamélia de Oliveira, 500
Campo Comprido - Curitiba - PR
Características
Área total: 66.7m²
Valor condomínio: R$ 580,00
IPTU: R$ 53,01
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Churrasqueiras: Sim
Condomínio: VILLAGGIO FIRENZE
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Bom
Cozinhas: 1
Mobiliado: 1
Núm de pavimentos: 4
Playground: 1
Portaria 24h: 1
Quartos: 2
Salão de jogos: 1
Salas: 1
Seguro incêndio: 20.11
Tipo de garagem: Coberta
Vagas de garagem: 1
