3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
371m²
Área total
248m²
Área priv.
Aluguel
Total com taxas
R$ 16.000,00
R$ 19.587,84
Apartamento no Batel de 371.26 m² com 3 quartos
Ref: ANG1335
Sobre este imóvel
Apartamento Garden dos seus sonhos ,decorado e mobiliado com ambientes aconchegantes com projeto de alto padrão e requinte no Edifício Viver Batel, situado em um dos pontos mais nobre da cidade, conta com 248,00 m² de área privativa com uma excelente planta distribuída em dois pisos.
Piso superior:
Sala ampla para 3 ambientes, com sacada estilo Reike e ar-condicionado, cozinha espaçosa integrada com a sala de jantar, lavabo, duas suítes amplas com móveis panejados, ar-condicionado, bem arejadas e ensolarada.
Piso Garden:
– Sala ampla, uma suíte e uma área externa encantadora com árvores frutíferas e Buganville .
* Está somada nas metragens uma área descoberta de 71,69 m² referente área externa com acesso privado através do apartamento
**Será retirado os eletrodomésticos e objetos pessoais.**
* Após contrato assinado aproximadamente 15 dias para desocupação do imóvel **
03 vagas de garagem.
Condomínio venc Março/2024
Taxa de condomínio: R$ 1.666,80 + Fundo de reserva: R$ 166,68 + Água 11m³: R$ 120,17.
Total: R$ 1953,65
Valor seguro incêndio: 11 x R$ 100,00 ( valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas e valores aproximado **
O prédio oferece:Portaria 24 h, vagas para visitantes, elevador para cadeirante na entrada, salão de festa co m churrasqueira, academia e sala de jogos.
* IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA **
Localização
Rua Capitão Souza Franco, 83
Batel - Curitiba - PR
Características
Área total: 371m²
Área privativa: 248m²
Valor condomínio: R$ 1.953,65
IPTU: R$ 574,19
Andar: 01
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
Bicicletário: Sim
Bonificação: 4.000,00
Central de gás: Sim
Chaves: falar com Janaina
Churrasqueira coletiva: 1
Closet: 1
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: 1
Cozinhas: 1
Despensa: Sim
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Viver Batel
Elevadores: 3
Entre as ruas: Al. Dr Carlos de Carvalho / Rua Vicente Machado
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
FCI: R$ 960,00
Fitness: 1
Garden: Sim
Hidro: 1
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Mobiliado: 1
Núm de pavimentos: 8
Ocupação: Proprietário
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: 1
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilha
Sacadas: 1
Sala de jantar: 1
Salão de festas: 1
Salas: 2
Seguro incêndio: 100,00
Sistema de segurança: 1
Suítes: 3
Tipo de piso: Porcelanato
Vaga em: Subsolo 1 e 2
Vagas de garagem: 3
Valor bruto: 20.000,00
