Apartamento no Cabral de 156.33 m² com 3 quartos

Ref: AP0719-TOYO

Sobre este imóvel

Localização Excepcional! Próximo de Tudo o que Você Precisa!

Descrição do Imóvel:
Endereço: Rua São Pedro, 169, Bairro Cabral, próximo do Terminal do Cabral e da Igreja Senhor Bom Jesus do Cabral.

Características: Amplo apartamento todo reformado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
- Dormitórios: 3 quartos, incluindo 1 suíte.
- Sala: Espaçosa sala para 2 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos.
- Cozinha: Equipada com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
- Banheiros: Suíte e social com box em vidro temperado, armário com plano de pia em granito e cuba de sobrepor, além de espelho.
- Área de Serviço: Com armário, facilitando as tarefas domésticas.
- Dependência de Empregada: Completa, oferecendo ainda mais comodidade.
- Garagem: 1 vaga individual e coberta para veículo de porte pequeno.

Infraestrutura do Prédio:
Portaria 24 horas: Maior segurança e tranquilidade para você e sua família.
Elevadores: 2 elevadores, garantindo praticidade no acesso.

Localização Privilegiada:
Comércio: Próximo a diversos estabelecimentos comerciais, facilitando suas compras e serviços do dia a dia.
Educação: Escolas e faculdades renomadas na região, proporcionando ensino de qualidade para seus filhos.
Lazer: Clube e áreas de lazer próximas, ideais para momentos de descontração e diversão em família.

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Condições de locação:
- Valor do aluguel R$ 3600,00;
- Valor da bonificação R$ 600,00;
- Valor líquido R$ 3000,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e quaisquer taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.