176m²
Área total
176m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
1
Salas
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 4.500
Sobre este imóvel
Casa 176m² com 3 quartos no São Francisco - Curitiba/PR.
O imóvel conta com 176m² de área construída, dispondo de uma ampla sala com lareira central, ideal para compor dois ambientes (estar e jantar), proporcionando conforto e aconchego.
A cozinha é equipada com armários planejados e balcão em granito com banquetas, oferecendo praticidade e integração ao ambiente, com acesso direto à área de serviço.
Na área íntima, a casa possui 03 quartos, sendo um suíte, além de um cômodo adicional que pode ser utilizado como despensa, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. Conta ainda com banheiro social.
O imóvel dispõe de 01 vaga de garagem coberta.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Desembargador Vieira Cavalcanti, n°297, Mercês | Proximidades: Nas proximidades, você encontra o novo hipermercado Condor da Manoel Ribas, farmácias, panificadoras, restaurantes, escolas e comércios em geral, além de estar próximo ao Centro e Parque Barigui. A região conta ainda com boa oferta de transporte público, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
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TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU: R$ (á confirmar)
Seguro Incêndio: (á confirmar)
Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
ATENÇÃO: A edícula dos fundos não faz parte da locação (proprietário guarda alguns pertences ali). O proprietário estuda a possibilidade de fazer algumas benfeitorias no imóvel ou negociar uma carência na locação caso o locatário faça as benfeitorias. O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Localização
Desembargador Vieira Cavalcanti, 297
São Francisco - Curitiba - PR
Características
Área total: 176m²
Área privativa: 176m²
Alarme: Sim
Andar: Térreo
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Entre as ruas: Tapajós e Emílio de Menezes
Face do terreno: Frente
Índice reajuste: IPC-FGV
Jardim: Sim
Lareira: 1
Lavabos: 1
Pavimentação: asfalto
Posição do apto: Frente
Quartos: 3
Quintal: Sim
Reajuste: anual
Sala de jantar: 1
Salas: 1
Suítes: 1
Vagas de garagem: Sim
