4
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
1
Vagas
176.00m²
Área total
176.00m²
Área útil
Aluguel
Total com taxas
R$ 5.800,00
R$ 5.950,00
Casa no Bom Retiro de 176 m² com 4 quartos
Ref: 35647
Sobre este imóvel
Imediações: Bosque do Papa, Mateu Leme, Condor da Nilo Peçanha
Detalhes: Casa em condomínio fechado no Bom Retiro, com amplo jardim privativo! A residência possui 176m, acabamento em piso porcelanato e pedras, teto rebaixado em gesso, armários embutidos na cozinha, alarme de segurança com monitoramento, aquecimento a gás e pressurizador de água. O imóvel é dividido em dois pavimentos, sendo o primeiro distribuído em hall de entrada com lavabo, sala de estar espaçosa e bem iluminada com lareira e porta de vidro com acesso ao jardim, repleto de árvores frutíferas e flores como rosas, orquídeas, bougainviles e muito espaço! A sala de jantar é integrada com a de estar e também possui porta de acesso ao jardim! Ainda no térreo, a casa conta com cozinha iluminada por telhado em vidro. Possui armários embutidos, geladeira, fogão com coifa e máquina de lavar louças, além de área de serviço, com banheiro e 01 quarto, que também pode ser usado com despensa. A área gourmet com churrasqueira à carvão tem acesso tanto da lavanderia quando do quintal. O acesso ao segundo piso se dá por linda escada em madeira maciça, e é distribuído em 04 quartos, sendo a suíte master com closet e hidromassagem e o terceiro quarto com sacada. O condomínio possui 06 casas, playground, portão eletrônico e está localizado no bairro Bom Retiro/Centro Cívico, região residencial com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade. OBS: O mobiliário que aparece nas fotos não faz parte da locação e serão retirados, ficando somente os armários sob medida. Previsão de liberação do imóvel para entrada do locatário para o dia 08/01/2024, com possibilidade de antecipação na data. Será feita a pintura interna nova e instalado piso novo laminado tipo madeira no pavimento superior. Persianas em todas as janelas do piso superior e na sala de estar. Ficou interessado? Agende sua visita e conheça pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU R$ 321,85 SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).
Localização
Doutor João de Oliveira Passos, 200
Bom Retiro - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 176.00
Área total: 176.00
BWC Social: 4
BWC empregada: 1
Chaves: Proprietário(a)
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: Sim
Condições negócio: Aceita Propostas
Condomínio: Residencial Vivendas do Bosque
Conservação: Bom
Face do imóvel: Oeste
Face do terreno: Oeste
Idade do imóvel: 2004
Lareira: 1
Ocupação: Proprietário
Quartos: 4
Quitado: Sim
Sacadas: 1
Sala estar íntima: 2
Suítes: 1
Topografia: Plano
Vagas de garagem: 1
Valor condomínio: 150.00
