276m²
Área priv.
4
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 15.000
R$ 14.000
Taxas
- IPTU R$ 641,00
- Valor condomínio R$ 850,00
Aluguel + Taxas:
R$ 15.491,00
Sobre este imóvel
Casa semi-mobiliada em condomínio fechado para locação com lareira e espaço gourmet integrado ao bosque, localizada no bairro de Santa felicidade.
Com 300,00m² de área de terreno privativo e 276,00m² de área construída privativa.
Dispõe de:
-Sala de estar e jantar com lareira;
-03 Lavabo;
-04 dormitórios, sendo 03 suítes com saída para a sacada e 01 dormitório atualmente configurado como -escritório;
-Cozinha equipada com armários planejados, fogão, forno e geladeira;
-Sala ao lado da churrasqueira que pode ser utilizada como dormitório, escritório ou conforme sua necessidade, com lavabo de apoio;
-Área de serviço com armários planejados;
-Despensa e depósito;
-Ático espaçoso com lareira a lenha, lavabo e terraços com vistas incríveis nos dois lados;
-Sistema de aquecimento, água e luz individuais;
-Ar-condicionado instalado;
-Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao bosque;
-Garagem coberta para 03 veículos e espaço para mais 02 descobertos.
Condomínio:
-Portaria 24 horas;
-Salão de festa;
-Cancha poliesportiva;
-02 bosques de preservação.
Diferenciais do imóvel:
-Piso laminado novo no segundo andar;
-Revisão completa da marcenaria em todos os móveis;
-Pintura interna nova;
-Piso porcelanato novo nas sacadas do segundo e terceiro andar;
-Pintura nova nos muros;
-Impermeabilização dos tijolinhos;
-Paisagismo renovado;
-Escada de madeira revisada;
-Escadaria da entrada com iluminação nova;
-Todas as lâmpadas substituídas;
-Cortinas do piso térreo novas;
-Cortina do closet nova;
-Cortinas dos quartos com apenas 1 ano de uso;
-Chuveiro da suíte novo;
-Revisão do ar-condicionado (ago/2025);
-Revisão do aquecedor (ago/2025);
-Revisão da parte elétrica;
-Acesso ao depósito com escada e iluminação novos, pela área externa;
-Cobertura de policarbonato nova na área externa da lavanderia;
-Toldo novo em frente à churrasqueira.
Proximidades:
-A 400m do Madero;
-A 500m do Supermercado Festival;
-A 500m do McDonalds;
-A 750m do Bosque São Cristóvão;
-A 1,2km do Centro Gastronômico de Santa Felicidade;
-A 4,8km do Parque Barigui.
Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio e valores do IPTU e condomínio a confirmar.
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Soluções 360º para quem vive, investe e realiza.
Localização
Avenida Vereador Toaldo Túlio, 895
Santa Felicidade - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 276m²
Valor condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ 641,00
Água: Sim
Ano de construção: 2009
Área de serviço: 1
Área do terreno: 300m²
BWC empregada: 1
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Condominio Giardino de Lucca
Condomínio fechado: Sim
Copa: 1
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Despensa: Sim
Esgoto: Sim
Espaço Gourmet: Sim
Face do imóvel: Norte
Interfone: Sim
Lareira: 1
Lavabos: 1
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 3
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 4
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Salas: 3
Sistema de ar: Sim
Suítes: 3
Tipo de piso: Porcelanato, Laminado
Vagas de garagem: 5
