Casa no Bacacheri de 1162 m²

Ref: CA0051-POY

Sobre este imóvel

Imóvel Comercial à Venda Duas frentes | Av. Nossa Senhora da Luz e Rua Jurandir A. Loro | Bacacheri | ZR3 | 2.028,86 m² de terreno

Amplo imóvel comercial com duas frentes, localizado em ponto estratégico do Bacacheri:

46,70 metros de frente para a Avenida Nossa Senhora da Luz, nº 695;
13,80 metros de frente para a Rua Jurandir A. Loro, nº 170.

O terreno possui 2.028,86 m², com zoneamento ZR3, ideal para uso comercial, institucional ou para incorporação imobiliária.

Com 1.162,20 m² de área construída, o imóvel foi anteriormente utilizado como escola, oferecendo estrutura ampla e versátil, composta por salas, pátio, banheiros e áreas administrativas ideal para instituições de ensino, clínicas, centros empresariais, coworkings ou retrofit para outros fins.

Localizado em uma das principais avenidas do bairro, o imóvel possui excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso a regiões como Alto da XV, Jardim Social e Cabral.

Destaques:

Duas frentes (Av. Nossa Senhora da Luz e Rua Jurandir A. Loro);
Zoneamento ZR3;
Terreno com 2.028,86 m²;
Área construída de 1.162,20 m²;
Estrutura sólida e bem distribuída;
Excelente potencial comercial ou para incorporação.