Sobrado no Tanguá de 108 m² com 3 quartos

Ref: 5267

Sobre este imóvel

Excelente sobrado ensolarado, em condomínio fechado, com aproximadamente 108 m² de área construída com 01 vaga de garagem descoberta.

Distribuído em 02 pavimentos, contendo: ampla sala de estar para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, 03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla e banheiro social.

* Imóvel com excelente acabamento, teto em gesso, piso porcelanato e laminado.

Valor do aluguel bruto: R$ 4.080,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 680,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 3.400,00 + taxas.
Valor do condomínio: R$ 284,12 (mensal) em média.
Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 150,13 (mensal) em média.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta.

Sobrado em excelente localização, próximo as Ruas Eugênio Flor e Pedro Romildo Dall Stella, a 1 minuto do Parque Tanguá, com fácil acesso à Rua Nilo Peçanha. Bairro com infraestrutura completa com amplo comércio ao entorno.

LOCALIZAÇÃO:
Supermercado Condor Pilarzinho: 900 m
Ópera de Arame: 1,2 km
Pedreira Paulo Leminksi: 1,9 km

Informações Importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação, estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual de água, luz, gás são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
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