Sobrado no Rebouças de 151.34 m²

Ref: ANG1445

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para instalar sua empresa no bairro Rebouças! Este amplo sobrado oferece uma estrutura versátil que se adapta perfeitamente a diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios,, coworkings ou até mesmo estúdios.

O imóvel conta com duas salas que podem ser utilizadas como recepção e área de atendimento, lavabo, cozinha com armários planejados e copa integrada — ideal para uso como copa funcional ou área de apoio para colaboradores. São quatro salas no piso superior sendo uma com banheiro privativo e sacada, que podem ser facilmente convertidas em salas administrativas ou salas de reunião.

O imóvel ainda conta com um espaçoso quintal que pode servir se estacionamento , janelas com grades de proteção e sistema de cerca elétrica, oferecendo mais segurança para o seu negócio. Possui duas vagas cobertas de garagem.

Nos fundos, a edícula oferece ainda mais possibilidades, com uma sala adicional, banheiro social, churrasqueira, lavanderia e jardim, podendo ser utilizada como área de descanso para funcionários, depósito ou expansão da área útil.
Com excelente localização e fácil acesso a vias principais, esta é uma excelente escolha para quem deseja instalar seu negócio em um espaço funcional, seguro e bem localizado

*ÁREA DO TERRENO 401M² *

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas valores aproximados **