Casa térrea com edícula ampla e 230m² à venda no Guaíra - CA0426-AND

Ref: CA0426-AND

Sobre este imóvel

More com conforto em um imóvel térreo, bem planejado e com excelente acabamento.

Imóvel com 2 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de mais 1 quarto na edícula.

Casa térrea com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes com jardim de inverno, cozinha e área de serviço.

Piso laminado nos quartos e porcelanato nas demais áreas. Aparelhos de ar condicionado na suíte e na sala. Teto rebaixado em gesso com detalhes em led na suíte e na sala. Móveis planejados fixos de excelente qualidade em todos os cômodos.

Aquecimento à gás nos chuveiros. Banheiros com ventilação natural (janelas), tampos de granito, box de vidro e espelhos.

Edícula ampla nos fundos com pé direito alto, churrasqueira à carvão, fogão à lenha, espaço amplo para escritório/sala ou mais um quarto, banheiro social e jardim de inverno. Piso em cerâmica.

Área de garagem ampla para, pelo menos, dois carros grandes cobertos e mais seis carros descobertos.

Obs.: ficam no imóvel os móveis fixos/planejados, dois aparelhos de ar condicionado, fogão, máquina de lavar, espelho do hall e quatro banquetas da edícula.

A casa conta com 2 portões eletrônicos, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, alarme e grades.

Área construída de aproximadamente 230m² NÃO AVERBADA.
Terreno 11m x 38x = 418m² de área total.

IPTU 2026: 10x de R$ 230,00 (aproximado).

Nas proximidades:

- 600m da Avenida Presidente Wenceslau Braz;
- 2,1km do supermercado Festval Kennedy.

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