3
Quartos
3
Suítes
6
Banheiros
6
Vagas
361m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Casa no Abranches de 361 m² com 3 quartos
Ref: CA0218
Sobre este imóvel
Oportunidade única de morar na casa dos seus sonhos!
Esse maravilhoso imóvel encontra-se num dos mais tradicionais bairros de Curitiba, o Abranches. Em região calma, segura e em rua sem saída, possuindo como vizinho uma área de preservação ambiental, que torna a região mais bela ainda e com vista para lindas aves que sempre se aventuram na região.
Este imóvel é realmente único, com seus imponentes 361m² de área construída e 456m² de área total. Possui 3 suítes, 6 Vagas, sendo 4 cobertas e 2 descobertas, área gourmet e um exuberante quintal.
Destas três suítes, duas possuem closet e banheiro com banheira de hidro-massagem e uma belíssima varanda integrada. A terceira suíte hoje é usada como escritório, não possui hidro, mas é igualmente equipada com armários embutidos.
No primeiro pavimento temos uma ampla sala, com um pé direito de cair o queixo, o que valoriza o ambiente, causando ainda mais amplitude e valorizando os acabamentos em madeira. Saindo da sala temos uma ante sala com lareira e saída para a varanda, e por último a sala de jantar. Ambientes completamente integrados que valorizam a arquitetura do imóvel trazendo ainda mais aconchego. Uma cozinha espaçosa com armários planejados, bancada, mesa em mármore. E para finalizar o tour pelo primeiro pavimento, temos uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza com saida para o quintal, que nos faz apreciar ainda mais esse imóvel.
Outro ponto alto da casa, é o espaço da área externa, com jardim que conecta ainda mais à natureza.
Já no segundo pavimento, temos 3 suites amplas, com varanda integrada, 1 banheiro social e uma bela ante sala.
No terceiro e último pavimento; um amplo ático, que pode ser usado como área de lazer, escritório ou dormitório.
Este imóvel é sensacional! 100% averbado e documentação regularizada.
Não perca esta oportunidade de morar num dos melhores imóveis da região!
DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 361m²
Área Total: 456m² (12x36)
Número de quartos: 3
Suítes: 03
Banheiros: 06
Vagas de garagem: 6 - sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Supermercados: Festval São Lourenço 4 minutos.
Escola: Colégio Marista Santa Maria 5 min.
Hospitais: Hospital Onix Mateus Leme 7 min.
Parques: Parque São Lourenço 3 min, Parque Tanguá 4 min.
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Localização
Rua Adelírio da Veiga, 45
Abranches - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 361m²
IPTU: R$ 2.512,00
Ano de construção: 2010
Área de serviço: 1
Área do terreno: 456
BWC empregada: 1
BWC Social: 2
Churrasqueiras: 1
Cozinha com armários: 1
Dep. Empregada: 1
Depósito: Sim
Despensa: 1
Esgoto: Sim
Espaço Gourmet: 1
Face do imóvel: Norte
Interfone: Sim
Lareira: 1
Núm de pavimentos: 3
Ocupação: Ocupado pelo Proprietário
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Quintal: 1
Salas: 4
Sistema de ar: Sim
Suítes: 3
Tipo de piso: Porcelanato, Cerâmica
Vagas de garagem: 6
Zoneamento: ZR2
