152m²
Área total
152m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 850.000
Sobre este imóvel
Descubra esta residência à venda no bairro São Braz, em Curitiba, uma excelente oportunidade para quem busca uma casa bem distribuída com amplo terreno.
O imóvel possui 152,00 m² de área construída, distribuídos em ambientes funcionais e aconchegantes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social com box em Blindex, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
A área social conta com uma sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de cozinha, área de serviço e uma agradável varanda nos fundos, que se integra ao quintal e oferece um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência.
A residência possui piso cerâmico, estacionamento para até 2 carros pequenos, jardim na parte frontal e um quintal nos fundos, proporcionando boas possibilidades de aproveitamento do terreno.
O imóvel está implantado em um terreno de 11,00 metros de frente por 30,00 metros de extensão, totalizando 330,00 m². O zoneamento é ZR-2, característica que pode agregar potencial ao imóvel, conforme a legislação urbanística vigente.
Localizada no São Braz, uma região tradicional e tranquila de Curitiba, a propriedade fica em frente ao condomínio Villagio D´Italia, oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transporte e importantes vias da cidade, próximo ao Supermercado Condor da av. Toaldo Túlio, conciliando praticidade no dia a dia com a tranquilidade de um bairro residencial.
Características do imóvel
152,00 m² de área construída
Terreno com 330,00 m²
11,00 m de frente x 30,00 m de extensão
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social com box Blindex
Sala para 2 ambientes
Cozinha
Área de serviço
Varanda nos fundos
Piso cerâmico
Jardim frontal
Quintal nos fundos
Estacionamento para 2 carros pequenos
Zoneamento ZR-2
Imóvel usado
Importante: a residência encontra-se sem averbação, condição que deve ser considerada na análise documental e nas possibilidades de financiamento.
Uma ótima opção para quem procura espaço, terreno amplo e uma localização residencial em Curitiba.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no São Braz!
Localização
Rua Manoel das Chagas Lima, 475
São Braz - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 1.123,06
Área total: 152m²
Área privativa: 152m²
Área de serviço: Sim
Área do terreno: 330m²
Banheiros: 2
Conservação: Usado
Jardim: Sim
Quartos: 3
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Suítes: 1
Vagas de garagem: 2
