176m²
Área total
176m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
Valor do imóvel
R$ 1.600.000
Sobre este imóvel
Sobrado amplo à venda no São Francisco, em Curitiba/PR!
More com conforto em um sobrado espaçoso, reformado, ensolarado e em excelente localização.
Sobrado amplo de esquina, com quatro pavimentos, jardim, área de garagem e ático.
No subsolo há uma lavanderia espaçosa e dependência de funcionários completa, podendo ser facilmente convertida em um escritório.
No pavimento térreo há 2 salas com entradas independentes, lavabo e cozinha com armários.
O segundo pavimento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de 1 banheiro social. Um dos quartos possui sacada. Ambos banheiros possuem ventilação natural.
No terceiro pavimento há um ático com churrasqueira à carvão integrada com uma sala de estar íntima/sala de convivência com lareira, além de uma sala ampla que pode ser facilmente convertida em um segundo escritório.
Jardim amplo com plantas/flores e área de estacionamento para três carros, sendo dois cobertos.
***O imóvel está atualmente em fase final de reforma, sem fotos internas.***
IPTU 2026: R$ 400,76/mês.
Imóvel em excelente localização. Nas proximidade:
* Em frente à Escola Estadual Dona Carola;
* Ao lado da Secretaria Municipal de Obras Públicas - PMC;
* 500m do Hospital Pilar;
* 500m da Avenida Manoel Ribas;
* 750m da RPC Curitiba - TV Globo.
Entre em contato e agende a sua visita!
Localização
Rua Solimões, 299
São Francisco - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 4.007,06
Área total: 176m²
Área privativa: 176m²
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Churrasqueira priv: Sim
Condomínio: Conjunto Residencial Emílio de Menezes
Conservação: Reformado
Controle de chaves: 2
Face do imóvel: Norte
Lareira: 1
Quartos: 3
Quintal: Sim
Sacadas: Sim
Suítes: 1
Vagas de garagem: 3
