6
Banheiros
5
Vagas
398m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Casa no Água Verde de 398 m²
Ref: CA0297
Sobre este imóvel
REIDÊNCIA COMERCIAL DE ESQUINA NO CORAÇÃO DO BAIRRO ÁGUA VERDE EM FRENTE AO COLÉGIO STELLA MARIS ZR4, com 398m² de área construída (sendo 228,60m² averbados), edificado em terreno com 416m² (18m X 29m de testadas).
Localizada na Rua Pará nº 124 esquina com a Rua Rio de Janeiro, nº 1.225, próximo a Praça Elias Abdo Bittar e do Laboratório do Frischmann Aisengart do Água Verde.
Hoje está sendo utilizada parte dela como residencial (290m²) e parte como comercial (108m²).
A área residencial tem acesso independente pela Rua Rio de janeiro e a seguinte distribuição, no 1º piso temos: - sala para 03 ambientes, lavabo, copa/cozinha, lavanderia e BWC de serviço e no 2º piso temos sala íntima com varanda, 03 amplos quartos (sendo um suíte com varanda e BWC social).
A área comercial tem acesso independente pela Rua Pará e é assim distribuído: - recepção + 03 salas de atendimento, (uma com BWC privativo) e BWC social, Anexo, temos a churrasqueira com BWC, garagem coberta para 02 carros e depósito.
Tem também acesso de veículos pela Rua Rio de Janeiro (02 vagas cobertas e 01 descoberta), totalizando 05 vagas de estacionamento.
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (hum milhão e seiscentos mil reais).
Indicação fiscal: 41.121.019.
Localização
Rua Rio de Janeiro, 1225
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 398m²
IPTU: R$ 150,00
Água: Sim
Ano de construção: 1990
Área de serviço: 1
Área do terreno: 416
BWC empregada: 1
BWC Social: 4
Churrasqueiras: 1
Copa: 1
Cozinha com armários: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Oeste
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 1
Ocupação: Ocupado pelo Proprietário
Portão eletrônico: Sim
Quintal: 1
Sacadas: 1
Salas: 9
Tipo de piso: Porcelanato, Cerâmica, Carpete de madeira
Vagas de garagem: 5
Zoneamento: ZR4
