4
Banheiros
1
Vagas
264m²
Área total
154.29m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 2.900.000,00
Valor e Taxas
R$ 2.903.118,34
Sala/Conjunto Comercial no Água Verde de 264 m²
Ref: CJ0039
Sobre este imóvel
Conjunto Comercial Exclusivo no Coração do Batel - Vista Deslumbrante para a Praça do Japão
Oportunidade imperdível para quem busca um ambiente de trabalho sofisticado e funcional.
Este conjunto comercial de 240 m², localizado no prestigiado bairro do Batel, oferece um andar inteiro com uma vista privilegiada da Praça do Japão, garantindo um cenário inspirador para sua equipe e clientes.
Características Principais:
Espaço Total de 240 m² com magnífico terraço privativo e 1 vaga de garagem livre.
Projeto assinado por renomado arquiteto, oferecendo um ambiente moderno e bem planejado.
Hall de entrada espelhado, criando uma recepção impactante para clientes e colaboradores.
Ambientes e Estrutura:
2 salas de diretoria (ambas com BWC privativo), ideais para reuniões de alto nível.
Sala de reunião equipada com tecnologia e espaço para apresentações.
Sala administrativa (para 3 pessoas), com BWC e conforto para sua equipe.
Sala de operações com capacidade para até 15 funcionários, copa e BWC.
Sala do servidor com toda infraestrutura para informática e central telefônica.
Infraestrutura e Conforto:
Sistema de biometria para maior segurança.
Espaço gourmet na sala principal, com acesso ao terraço privativo, completo com geladeira, fogão, forno elétrico, coifa e micro-ondas - perfeito para momentos de confraternização.
Mobiliário fixo (Flevix), elegante e funcional, ideal para ambientes corporativos.
Persiana motorizada nas salas de reuniões e principal, oferecendo praticidade e controle da luminosidade.
Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer estação.
Espaço externo com um mini golf para momentos de relaxamento.
Localização:
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 990 - Conj 301, um endereço nobre, de fácil acesso e em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Localização
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 990
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 264m²
Área privativa: 154.29m²
Valor condomínio: R$ 2.300,00
IPTU: R$ 818,34
Água: Sim
Andar: 3
Ano de construção: 2002
BWC Social: 4
Condomínio: Tokyo Executive Center
Copa: Sim
Depósito: Sim
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Norte
Interfone: Sim
Luz: Sim
Portão eletrônico: Sim
Sacadas: Sim
Salas: 6
Sistema de ar: Sim
Vagas de garagem: Sim
