900m²
Área total
Valor do imóvel
R$ 800.000,00
Terreno/Área no Aristocrata de 900 m²
Ref: 51115
Sobre este imóvel
TERRENO EXCELENTE EM SÃO JOSÉ | 900 m2 | 14x64m | FÁCIL ACESSO | MURADO
Terreno excelente para empresas que necessitam agilidade logística, espaço para estacionamento, em uma região com comércio ativo.
• Documentação 100% legalizado
• IPTU 2024 pago
• Terreno murado com bloco - Altura 3m
• Aterrado. (Seco)
• Portão de acesso de 6m de abertura
• Terreno em avenida larga com facilidade para manobra de caminhões
• Chegada e saída de fácil acesso para contorno e/ou BR`s
ZUC1 - Zona Urbanização Consolidada I
Fração Ideal Média (m²) - 1.000 (2)
Lote Mínimo ou Unidade de Uso Exclusivo (m²) - 600 (2)
Testada Mínima (m) - 12 (2)
Coeficiente de Aproveitamento
Permitido - 1 (2)
Taxa de Ocupação
Básica - 50 (2)
Taxa de Permeabilidade % - 30
Nº de Pavimentos - 2
Recuo Frontal (m) - 5 (5)
Recuos Laterais e Fundos (m) - (7)
USOS PERMITIDOS
Habitação unifamiliar, atividades terciárias com área construída de até 500 m²; atividades secundárias
não poluidoras com área construída de até 200 m²; empreendimentos públicos.
USOS PERMISSÍVEIS
Atividades secundárias e terciárias não poluidoras com área construída de até 1.000 m². (3) (4)
Localização
Avenida Rui Barbosa, 122
Aristocrata - São José dos Pinhais - PR
Características
Área total: 900m²
Área do terreno: 900.00
Entre as ruas: quase esquina com a Av. Guatupê
Face do terreno: Leste
Medidas do terreno: 14 x 64
Ocupação: Desocupado
Pavimentação: Asfalto
Topografia: Plana
Zoneamento: ZUC
