5597.00m²
Área total
5597.00m²
Área útil
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Terreno/Área no Umbará de 5597 m²
Ref: HT1872
Sobre este imóvel
Excelente terreno localizado no Umbará, com entrada tanto para a Rua Nicola Pellanda como para a Rua Bôrtolo Pelanda, é uma boa opção tanto para construtores como para quem quer grandes espaços.
Situado a 18 KM do Centro de Curitiba, com saída fácil para a Linha Verde, BR 116, Contorno Sul e Contorno Leste, facilita a mobilidade e diversos acessos.
A proximidade ao shopping Umbará e Parque Continental valoriza o lazer nesta região.
O terreno tem as seguintes medidas:
Frente para a Rua Nicola Pellanda 20,30 metros
Lado direito 112,91 metros
Lado direito 204,35 metros
Frente para a Rua Bôrtolo Pelanda 31,19 metros
Area total do terreno 5.562,19 m2
Existem duas residências no local, uma delas mista e com grande espaço na parte da churrasqueira, com 189 m2 e outra com 32 m2.
O zoneamento é ZR2 :
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.0
• Altura Básica: 02 Pavimentos
• Taxa de Ocupação: 50%
Usos Permitidos Habitacionais: Coletiva, Unifamiliar, Transitória 1, Institucional e Unifamiliar em série.
Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial, Comunitário 1 e 2,
Posto de abastecimento e Serviços, Estacionamento Comercial e Edifício Garagem, Posto de Abastecimento.
Localização
Rua Nicola Pellanda, 3616
Umbará - Curitiba - PR
Características
Área do terreno: 5597.00
Área privativa: 5597.00
Área total: 5597.00
Chaves: Falar com Angariadora
Entre as ruas: Rua Julia Huga Maria Negrello e Rua Bortolo Pelanda
Financiamento: Quitado
Medidas do terreno: 20,3 x 112,91 x 31,19 x 204,35
Posição do apto: Frente
Zoneamento: ZR-2
