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Referencia: 05110.001
Apartamento no Ahú de 132.62 m² com 3 quartos
Imobiliária Andrade
41999179906
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Ahú - Curitiba - PR

Endereço: Rua Eça de Queiroz, 1205 - Ap 63/ Bloco C

R$ 3.200,00

Sobre este imovel

Apartamento Ensolarado no Ahú com 03 Quartos e Face Norte Privilegiada

Situado em uma das regiões mais nobres e desejadas de Curitiba, este imóvel no Ahú oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. A localização estratégica proporciona a conveniência de estar a poucos metros do Terminal Cabral e do Supermercado Festval, garantindo acesso imediato a uma rede de serviços de alto padrão e conveniências essenciais. Viver nesta área é desfrutar de um bairro com alto índice de valorização e infraestrutura completa, onde a mobilidade e o status residencial se encontram para oferecer uma qualidade de vida superior.

Destaque do imóvel
Sala ampla com piso laminado novo proporcionando conforto e elegância
Cozinha equipada com armários planejados pia e fogão funcional
Área de serviço ventilada com tanque e aquecedor de água instalado
03 Quartos sendo uma suíte e dormitórios com armários e mesa de escritório
03 Banheiros, sendo:
- Banheiro social completo contendo armário espelho e box de vidro
- Banheiro da suíte privativo com armário embutido e espelho
- Banheiro de serviço completo para maior comodidade operacional
01 Vaga de garagem livre e coberta


Condomínio oferece:
Salão de festas mobiliado para recepções e eventos sociais
Quadra poliesportiva disponível para práticas de lazer e esportes
Playground seguro para o entretenimento do público infantil
Elevador moderno facilitando o acesso e a acessibilidade diária

Demais características relevantes:
Face norte garantindo incidência solar máxima e conforto térmico
01 Pintura nova em todo o imóvel transmitindo cuidado e renovação


Este apartamento no Ahú se destaca como uma oportunidade estratégica para famílias que buscam espaço e funcionalidade em um endereço de prestígio. Com uma planta inteligente de 85m² de área útil, o imóvel entrega ambientes prontos para uso, incluindo mobiliário de escritório e armários planejados. A combinação entre a face norte, a vaga de garagem livre e a infraestrutura de lazer do condomínio configura um ativo imobiliário raro, unindo o bem-estar residencial a um excelente potencial de investimento.


Deseja vivenciar a luminosidade e o conforto deste imóvel pessoalmente? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Localização

Rua Eça de Queiroz, 1205 - Ap 63/ Bloco C

Ahú - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 3.200,00 / Total com taxas R$ 4.079,06
Inclui:
  • IPTU: R$ 162,06
  • Valor condomínio: R$ 717,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 717,00
  • IPTU: R$ 162,06
  • Área total: 132.62m²
  • Área privativa: 85.29m²
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 0m²
  • BWC Social: 2
  • Cancha de esportes: Sim
  • Condomínio: COND RESIDENCIAL V DES NOBLES
  • Cozinhas: 1
  • Edifício: COND RESIDENCIAL V DES NOBLES
  • Face do imóvel: Norte
  • Financiamento: Quitado
  • Local garagem: Livre
  • Playground: Sim
  • Quartos: 3
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 1
  • Suítes: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Laminado
  • Vagas de garagem: Sim