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Referencia: 83497001
Casa no Jardim Social de 450 m² com 5 quartos
Imobiliária Andrade
41996889905
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Jardim Social - Curitiba - PR

Endereço: Rua Ozório Duque Estrada, 81

R$ 2.500.000,00

Sobre este imovel

Versatilidade e espaço no Jardim Social – Ideal para residência ou ponto comercial de alto padrão!

Em uma das regiões mais nobres de Curitiba, esta ampla casa une o conforto de um lar com o potencial estratégico de um ponto comercial. Seja para morar com toda a sua família, montar um escritório elegante, uma clínica ou até mesmo integrar os dois usos, este imóvel oferece o espaço e a localização perfeitos para quem busca mais do que apenas uma casa: busca oportunidade.

? Detalhes do imóvel – 450m² de área total | 330m² de área privativa:

5 dormitórios, sendo 2 suítes

1 banheiro social

2 lavabos

Sala de estar

Sala de jantar

Copa

Cozinha

Sacada

Área de serviço

Churrasqueira privativa

Sala de festas

? Uso residencial ou comercial: ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, ou simplesmente para uma família que valoriza espaço, privacidade e localização nobre.

? Localização: Rua Osório Duque Estrada, 81 – Jardim Social, Curitiba/PR

O imóvel está situado em uma rua tranquila e ao mesmo tempo com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a escolas, supermercados, bancos, farmácias, e a poucos minutos do Cabral e do Centro. A localização é perfeita tanto para o dia a dia residencial quanto para o fluxo de clientes e pacientes em negócios de saúde, estética, advocacia, entre outros.

*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*

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Localização

Rua Ozório Duque Estrada, 81

Jardim Social - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 5.918,99
  • FCI: Sob consulta
  • Valor condomínio: Sob consulta
  • Seguro incêndio: Sob consulta
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 450.00m²
  • Área privativa: 330.00m²
  • IPTU: R$ 5.918,99
  • Água: Sim
  • Ano de construção: 1997
  • Área averbada: 330,21
  • Área de serviço: 1
  • BWC Social: 1
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Circunscrição:
  • Conservação: Bom
  • Copa: 1
  • Cozinhas: 1
  • Entre as ruas: Fagundes Varella
  • Esgoto: Sim
  • Esquadrias: Madeira
  • Lavabos: 2
  • Luz: Sim
  • Quartos: 5
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 1
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Suítes: 2
  • Tipo de garagem: Livre
  • Vagas de garagem: 4