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Referencia: 02404.001
Apartamento no Rebouças de 127.9 m² com 2 quartos
Imobiliária Andrade
41999179906
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Rebouças - Curitiba - PR

Endereço: Rua Brigadeiro Franco, 2442

R$ 3.400,00

Sobre este imovel

A vida que você sempre quis, em um apartamento completo e com localização imbatível.
Descubra este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) a poucos passos do centro. A sala espaçosa para dois ambientes se estende até uma sacada com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. A cozinha já vem com armários planejados, otimizando seu dia a dia.

O condomínio eleva a experiência com portaria 24h, salão de festas e academia.

Localizado em frente ao Shopping Curitiba, você terá acesso fácil a restaurantes, bares, transporte público e à Praça Oswaldo Cruz, um espaço perfeito para relaxar, caminhar e praticar esportes.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

*** Taxas valores aproximados***
Cond. Venc. 05/08/2025
Cota Mensal...............R$ 555,66
Água quente 8m³......R$ 194,00
Sanepar 8m³............R$ 105,80
Fundo reserva...........R$ 55,57
Cons S.A.Q................R$ 23,84
Sanepar m³..............R$ 90,60
Gás ..........................R$ 17,62

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

Localização

Rua Brigadeiro Franco, 2442

Rebouças - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 3.400,00 / Valor e Taxas: R$ 4.810,94
Inclui:
  • IPTU: R$ 209,45
  • FCI: R$ 204,00
  • Valor condomínio: R$ 952,49
  • Seguro incêndio: R$ 45,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Área total: 127.90m²
  • Área privativa: 77.13m²
  • Valor condomínio: R$ 952,49
  • IPTU: R$ 209,45
  • Andar: 08
  • Aptos por andar: 4
  • Área de serviço: 1
  • Bonificação: 850,00
  • BWC Social: 1
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Condomínio: MADISON SQUARE RESIDENCE
  • Conservação: Bom
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Edifício: MADISON SQUARE RESIDENCE
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: SILVA JARDIM
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Norte
  • FCI: R$ 204,00
  • Fitness: Sim
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Núm de pavimentos: 21
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Lateral
  • Prazo de contrato: 30
  • Quartos: 2
  • Re-divulgação: Sim
  • Reajuste: anual
  • Revestimento externo: Pastilha
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Seguro incêndio: 45,00
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Tipo de piso: Laminado
  • Vagas de garagem: Sim
  • Valor bruto: 4.250,00