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Referencia: BG97496001
Apartamento no Mercês de 145.36 m² com 3 quartos
Imobiliária Andrade
41996889905
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Mercês - Curitiba - PR

Endereço: Alameda Prudente de Moraes, 342

R$ 449.000,00

Sobre este imovel

Descubra o Potencial no Coração de Curitiba!

Este é o apartamento que une o melhor da localização central com o conforto e o espaço que você precisa, além de um incrível potencial para retrofit e personalização.

O Apartamento:

Amplo e Prático: 3 Dormitórios espaçosos.
2 Banheiros.
Cozinha com Móveis.
Dependência de Empregada: Um diferencial de espaço que pode ser transformado em escritório, despensa ou closet, otimizando seu projeto de retrofit.

Vaga de Garagem LIVRE.

Apartamento TÉRREO: Mais praticidade, sem depender de elevadores e com fácil acesso.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR/PERSONALIZADOR: Com uma excelente planta e na localização mais valorizada da cidade, perfeita para um projeto de retrofit, transformando-o no seu lar dos sonhos ou em um imóvel de alto valor para revenda/locação!

Morar no Centro de Curitiba é Ter a Cidade a Seus Pés!
Viver no Centro é sinônimo de praticidade, infraestrutura completa e mobilidade urbana incomparável. Você estará a poucos passos de:
Gastronomia Premium (NOVIDADE!): Sua nova rotina incluirá o acesso rápido à revitalizada Alameda Prudente de Morais, que se consolidou como o mais novo e charmoso polo gastronômico do Centro. Desfrute de bares, restaurantes e cafés badalados a uma curta caminhada!
Cultura e Lazer: Teatro Guaíra, Paço da Liberdade (Sesc), Museu Paranaense, Passeio Público.
Comércio e Serviços: A famosa Rua XV de Novembro (Rua das Flores), Shopping Curitiba, Shopping Estação, Mercado Municipal, farmácias, bancos e uma infinidade de lojas.
Gastronomia e Vida Noturna: O charme do Largo da Ordem (com a tradicional Feira aos domingos), a agitada Rua 24 Horas e diversos restaurantes, bares e cafés.
Educação e Saúde: Proximidade com a Universidade Federal do Paraná (UFPR), hospitais e clínicas.
Mobilidade: Fácil acesso a todas as linhas de transporte público (incluindo os principais terminais de ônibus), facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Curitiba.

Por que o Centro? Curitiba é reconhecida pela sua alta qualidade de vida, e o Centro oferece a infraestrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia, fazendo muito a pé. É um bairro pulsante, histórico e com constante valorização.

Não perca esta chance! Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro projeto no melhor ponto de Curitiba.

Localização

Alameda Prudente de Moraes, 342

Mercês - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 449.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 1.580,00
  • Valor condomínio: R$ 546,00
Características
  • Área total: 145.36m²
  • Área privativa: 105.61m²
  • Valor condomínio: R$ 546,00
  • IPTU: R$ 1.580,00
  • Andar: 01
  • Área averbada: 105,61
  • Área do terreno: 0,00m²
  • BWC Social: 2
  • Cozinhas: 1
  • Elevadores: Sim
  • Local garagem: Coberta
  • Quartos: 3
  • Salas: 2
  • Tipo de garagem: Coberta
  • Vagas de garagem: Sim