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Referencia: SA0006
Sala/Conjunto Comercial no Centro de 43.69 m²
Imobiliária Andrade
41999179906
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Sete de Setembro, 4214

R$ 2.300,00

Sobre este imovel

Alugue uma sala comercial no coração do Batel, no prestigiado Edifício Business Offices, próximo aos principais pontos da cidade:

- Shopping Curitiba
- Praça Osvaldo Cruz
- Hospital Pequeno Príncipe
- FAE Centro Universitário
- Restaurantes, farmácias e diversos serviços a curta distância.

Sobre a Sala Comercial:
- Andar alto: 15º andar, com vista privilegiada;
- Divisão já planejada, com recepção para receber seus clientes com elegância e aala de trabalho para produtividade;
- Ambiente semimobiliado, pronto para adaptar às suas necessidades.

Estrutura do Prédio
- Portaria com controle de acesso e segurança;
- Market interno, trazendo praticidade ao dia a dia;
- Sala de convenções para reuniões e treinamentos.

Ideal para profissionais autônomos, consultórios, startups ou empresas que buscam um local funcional e sofisticado no coração do Batel!

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$2760,00;
- Valor da bonificação R$460,00;
- Valor líquido R$2300,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora, do ramo de atividade e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Localização

Avenida Sete de Setembro, 4214

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 2.300,00 / Valor e Taxas: R$ 3.060,00
Inclui:
  • FCI: R$ 115,00
  • Valor condomínio: R$ 645,00
Características
  • Valor bruto: 2.760,00
  • Bonificação: 460,00
  • Valor condomínio: R$ 645,00
  • FCI: R$ 115,00
  • Área total: 43.69m²
  • Área privativa: 31.33m²
  • Acessível para Cadeirantes: Sim
  • Andar: 15º Andar
  • BWC Social: 1
  • Condomínio: Ed. Business Offices
  • Conservação: Ótima
  • Copa: 1
  • Edifício: Business Offices
  • Elevadores: 3
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Oeste
  • Horário de visitas: Comercial
  • Índice reajuste: IGPM
  • Núm de pavimentos: 19
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Lateral
  • Prazo de contrato: 30
  • Reajuste: Anual
  • Revestimento externo: Pintura
  • Salas: 2
  • Tipo de piso: Cerâmica