logo principal
Referencia: HT2371
Casa no São João de 378.4 m² com 4 quartos
Imobiliária Andrade
41996889905
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: São João - Curitiba - PR

Endereço: Rua Ari José Valle, 980

R$ 3.800.000,00

Sobre este imovel

Com 378,40 m², esta residência no Condomínio Villa Del Bosco combina arquitetura moderna, funcionalidade e alto padrão de acabamento. Face norte, semi mobiliada e com piscina aquecida, oferece ainda três vagas de garagem.

O térreo impressiona com o hall de entrada de pé-direito duplo, seguido por salas amplas de estar e jantar com lareira e iluminação planejada. A cozinha, totalmente equipada, integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. Lavanderia e área para oficina ou dependência completam o pavimento.

No piso superior, destaque para a suíte máster, com varanda voltada à área verde preservada, closet e banheiro com piso aquecido. Há ainda uma confortável demi-suíte. Chuveiros modelo europeu garantem mais conforto.

O ático oferece um espaço versátil: sala de TV, escritório com sacada e um quarto de hóspedes, além de banheiro social.

Entre os diferenciais, estão persianas automatizadas, ar-condicionado, iluminação em LED, aquecimento solar, recirculação de água quente, painéis solares para geração de energia, cisterna e infraestrutura completa de internet.

O condomínio conta com portaria 24h, salão de festas, ambiente fitness e playground.

Localização

Rua Ari José Valle, 980

São João - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 3.800.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 8.442,10
  • Valor condomínio: R$ 1.650,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 1.650,00
  • IPTU: R$ 8.442,10
  • Área total: 378.4m²
  • Área privativa: 378.4m²
  • Ano de construção: 2013
  • Área averbada: 378,40
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 628.42m²
  • Área privativa do terreno: 628.42m²
  • Ático: Sim
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Closet: 1
  • Condomínio: Condomínio Villa Del Bosco
  • Conservação: Ótima
  • Copa: 1
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Demi suíte: 2
  • Depósito: Sim
  • Esquadrias: Alumínio
  • Estuda permuta: Sim
  • Face do imóvel: Norte
  • Financiamento: Quitado
  • Fitness: Sim
  • Interfone: Sim
  • Jardim: Sim
  • Lareira: 1
  • Lavabos: 1
  • Local garagem: Térreo
  • Piscina: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Quartos: 4
  • Revestimento externo: Pintura
  • Sacadas: Sim
  • Sala de escritório: 1
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 3
  • Suítes: 2
  • Tipo de garagem: Livre
  • Vagas de estacionamento: 3
  • Vagas de garagem: 3