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Referencia: 03304.004
Apartamento no Cajuru de 133.26 m² com 2 quartos
Imobiliária Andrade
41999179906
contato@imobiliariaandrade.com
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Cajuru - Curitiba - PR

Endereço: Rua Miguel Caluf, 459 - AP 07 VG

R$ 1.980,00

Sobre este imovel

Imediações: Terminal Capão da Imbuia / Mercado Regional do Cajuru / Rua da Cidadania do Cajuru / Igreja Congregação Cristã no Brasil.

Detalhes: Apartamento Funcional com Sacada e Localização Estratégica

Situado em uma região que prioriza a mobilidade e o acesso facilitado a serviços essenciais, este imóvel oferece a conveniência de um cotidiano dinâmico e prático. Viver neste endereço significa usufruir de um ambiente que equilibra a serenidade residencial com a proximidade de centros comerciais, garantindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas em poucos minutos. A localização estratégica não apenas otimiza o seu tempo, mas também assegura um potencial de valorização contínua para um patrimônio que une funcionalidade e bem-estar urbano.

Destaque do imóvel:
Sala ampla com ambiente acolhedor projetada para dois ambientes distintos
Sacada privativa proporcionando ventilação constante e espaço para relaxamento
01 Cozinha planejada com pia balcões e armários para máxima praticidade
02 Quartos versáteis com excelente iluminação natural e disposição inteligente
01 Banheiro social equipado com box de vidro e armário aéreo funcional
01 Área de serviço reservada contendo tanque e espaço para máquina

Demais características relevantes:
Planta com distribuição otimizada privilegiando o aproveitamento de cada metro quadrado
Itens essenciais já instalados eliminando custos imediatos com benfeitorias
Ambientes com acabamento de qualidade garantindo durabilidade e estética
Localização tática com fácil acesso a transportes e vias principais da cidade
Imóvel com excelente ventilação cruzada mantendo o imóvel sempre arejado

Este imóvel representa a escolha definitiva para quem busca um lar pronto para morar, unindo o conforto de ambientes bem planejados a um custo-benefício extremamente competitivo no mercado atual. A presença de itens fixos na cozinha e no banheiro, somada ao diferencial da sacada, torna esta unidade uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento seguro. É a harmonia perfeita entre simplicidade inteligente e funcionalidade em uma região de alta demanda.


Deseja conhecer de perto a praticidade e o conforto que este espaço oferece? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Localização

Rua Miguel Caluf, 459 - AP 07 VG

Cajuru - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 1.980,00 / Total com taxas R$ 2.164,02
Inclui:
  • IPTU: R$ 64,02
  • Valor condomínio: R$ 120,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 120,00
  • IPTU: R$ 64,02
  • Área total: 133.26m²
  • Área privativa: 0m²
  • Andar: 2
  • Ano de construção: 2007
  • Aptos por andar: 4
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 0m²
  • BWC Social: 1
  • Condomínio: VILLAGE XINGU II
  • Conservação: Bom
  • Cozinhas: 1
  • Entre as ruas: RUA CAPITAO JOAO BUSSE e RUA VIDAL NATIVIDADE DA SILVA
  • Face do imóvel: Sul
  • Financiamento: Quitado
  • Jardim: Sim
  • Local garagem: Livre
  • Núm de pavimentos: 2
  • Pavimentação: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Quartos: 2
  • Sacadas: Sim
  • Salas: 1
  • Tipo de garagem: Livre
  • Vagas de estacionamento: Sim
  • Vagas de garagem: Sim