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Referencia: 6323
Apartamento no Centro de 99.37 m² com 2 quartos
Imobiliária Andrade
41996889905
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Visconde de Guarapuava, 2134 - Apto 1102 - 6° andar - Gar 92

R$ 635.000,00

Sobre este imovel

Imediações: Rodoviaria de Curitiba, Mercado Municipal, Mc Donalds

Detalhes: Apresentamos um excelente apartamento novo, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha integrada, lavanderia e uma ampla sacada com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão forçada, perfeita para reunir familiares e amigos. Pensado para oferecer mais conforto e segurança, o apartamento conta com fechadura digital, porta de entrada com vedação acústica, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, vidros laminados na sala e nos dormitórios e tubulação para água quente e fria na cozinha e nos banheiros. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem, nº 92, localizada no 3º piso.

O condomínio foi projetado para proporcionar uma experiência completa de moradia, reunindo lazer, bem-estar, conveniência e sustentabilidade. Entre os diferenciais estão um rooftop com espelho d'água, salão de festas com churrasqueira, dois salões gourmet, academia totalmente equipada, salão de jogos, lounge, redário, salas de massagem, Market Place, lavanderia coletiva, bicicletário com oficina para pequenos reparos, Pet Care, lockers para recebimento de encomendas, eclusa para entrega de alimentos e objetos, copa para funcionários, ponto coletivo para carregamento de veículos elétricos e sistema de reaproveitamento da água da chuva. Portaria remota.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um empreendimento moderno, com infraestrutura completa e pensado para oferecer mais qualidade de vida, conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Localização

Avenida Visconde de Guarapuava, 2134 - Apto 1102 - 6° andar - Gar 92

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 635.000,00
Inclui:
  • IPTU Anual: R$ 1.109,64
  • Valor condomínio: R$ 604,63
Características
  • Valor condomínio: R$ 604,63
  • IPTU: R$ 1.109,64
  • Área total: 99.37m²
  • Área privativa: 52.52m²
  • Andar: 6
  • Ano de construção: 2025
  • Área de serviço: 1
  • Área do terreno: 0m²
  • Banheiros: 1
  • Bicicletário: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Condomínio: Ed. VG
  • Conservação: Ótimo
  • Elevadores: 2
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Face do imóvel: Norte
  • Fitness: Sim
  • Núm de pavimentos: 21
  • Playground: Sim
  • Quartos: 2
  • Sacadas: Sim
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Suítes: 1
  • Vagas de garagem: Sim