Ponto Comercial/Loja para alugar 25 m² em Portão, Curitiba - Edifício Itacolomi

Ref: LJ0003-TOYO

Sobre este imóvel

Loja Comercial para Locação no Portão – Próxima aos Shoppings Ventura e Palladium

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas do bairro Portão, em Curitiba!

Localizada na Rua Itacolomi, 587, esta loja comercial oferece praticidade e uma localização estratégica, próxima a importantes centros comerciais, serviços e opções de transporte público.

O imóvel é ideal para diferentes atividades comerciais e prestação de serviços.

Características do imóvel:
- 1 sala comercial;
- 2 banheiros.

Localização privilegiada!

A loja está situada em uma região consolidada, cercada por comércios, restaurantes, escolas e diversos serviços, com fácil acesso às principais vias do bairro.

Distâncias aproximadas:
- Shopping Ventura: 350 metros;
- Unicesumar: 400 metros;
- Shopping Palladium: 700 metros;
- Terminal do Portão: 850 metros;
- Supermercado Muffato: 1000 metros.

A proximidade com os shoppings e o Terminal do Portão proporciona comodidade para clientes e colaboradores, além de facilitar o acesso ao estabelecimento.

Uma ótima oportunidade para quem busca um endereço comercial bem localizado, com praticidade e conveniência para desenvolver seu negócio.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$1.800,00;
- Valor da bonificação R$300,00;
- Valor líquido R$1.500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. O valor ainda será acrescido do consumo de água e gás. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.